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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 335.000 € (cod.642983aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3806 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.735 €/m² e
3.985 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE PIAGGE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROJEKTO IMMOBILIARE DI PENNA ALDO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone con giardino di nuova costruzione
firenze nord in nuovo e moderno complesso residenziale servito da qualsiasi infrastruttura come superstrade, autostrade, aeroporto supermercati ambulatori e dalla nuova tramvia. ampio spazio verde di 2000 mq protetto e videosorvegliato. le abitazioni godono tutti di terrazze/balconi luminosi che si affacciano sul parco privato. ogni appartamento e' dotato di giardino al piano terra e terrazzi ai piani superiori. gli appartamenti hanno tagli diversi ma sono possibili accorpamenti, personalizzazioni e scelta di materiali e finiture. classe a, consegna fine 2024, offriamo ai nostri clienti consulenza gratuita per ottenere un mutuo alle migliori condizioni di mercato. volendo finanziamento diretto. per informazioni e visite contattare lo 055.224000 questo annuncio si riferisce all'appartamento al piano terra n. 15 secondo piano con due bagni due terrazze e ripostiglio come da planimetria
