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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Careggi a 440.000 € (cod.6427ec98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Careggi, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Punto e.....a Casa) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.866 €/m² e
5.230 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Careggi (da 3.165 €/m² a 4.585 €/m²) e per case indipendenti in zona Careggi (da 2.665 €/m² a 4.760 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Careggi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Careggi) è pari a
3.845 €/m², di poco superiore al valore della zona Mantignano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Careggi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza con posto auto con ascensore con cucina abitabile con garage
Careggi, Viale Morgagni. Proponiamo in ESCLUSIVA appartamento di 4 vani di circa 100 mq posto al secondo piano con ascensore. La casa è così disposta: ingresso, cucina abitabile con terrazza abitabile tergale, sala con ulteriore terrazza abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e ripostiglio. Completa la proprietà un garage singolo al piano seminterrato. Termo singolo Prezzo richiesto € 440.000 Per informazioni chiamare il 3283994922
