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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 590.000 € (cod.64259291)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5130 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.132 €/m² e
5.460 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN JACOPINO - PONTE ALLE MOSSE - CASCINE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con ascensore di nuova costruzione
Porta al Prato, in complesso residenziale interamente ristrutturato, elegante appartamento situato al primo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone, terrazza di circa 30mq e posto auto. L'immobile è stato ristrutturato con materiali di pregio, massima efficenza energetica A++ garantendo quindi un importante risparmio energetico. Fornito inoltre di tecnologie avanzate con impianto domotico. Nello stesso complesso, sono disponibili 6 unità immobiliari di differenti metrature, dal design ricercato con spazi esterni esclusivi pronti per essere vissuti. Le abitazioni spaziano dal duplex elegante e funzionale, ideale anche per investimento, ai luminosi appartamenti su un unico livello con terrazza abitabile. Ciascun appartamento avrà a disposizione un posto auto esclusivo, fornito di colonnina elettrica per auto oltre a spazi con ricarica per bici. I rendering degli interni qui riportati sono esemplificativi del progetto finale. Maggiori informazioni sulle soluzioni abitative verranno fornite in Agenzia
