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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 1.350.000 € (cod.641bca6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 1.350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza della Liberta nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
286 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4720 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.595 €/m² e
4.969 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINE A NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DNA REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino
Questo elegante appartamento in vendita a Firenze si trova nei pressi di via Bolognese, a soli cinque minuti da Piazza della Libertà .La proprietà , della superficie di circa 290 mq, fa parte di un più ampio complesso ma gode di tranquillità e privacy, grazie anche alla strada privata interna che conduce all 'ingresso dell 'abitazione.L 'appartamento si sviluppa su tre livelli: al piano d 'ingresso troviamo una splendida zona giorno con ampio salotto, sala da pranzo, cucina, una ripostiglio/lavanderia, una camera da letto e un bagno. Dalla zona living e pranzo si accede alla terrazza e al giardino privato, della superficie di circa 600 mq, cosi come dal piano sottostante, tutto dedicato a zona living e studio con raffinata mobilia su misura e ampi spazi per ricevere gli ospiti. Al primo piano troviamo infine due ulteriori camere da letto, entrambe matrimoniali, e un bagno. L 'appartamento presenta un fascino particolare, frutto di una sapiente ristrutturazione, oltre ad essere luminosa e accogliente.Completa la proprietà un comodo box auto di 17 mq
