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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Isolotto a 275.000 € (cod.6410b7f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Isolotto, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Francesco Talenti nella zona OMI C15, è proposto in vendita (da B E J IMMOBILIARE) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.486 €/m² e
3.862 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLOTTO) per appartamenti (da 2.930 €/m² a 4.845 €/m²) e per quadrivani (da 2.440 €/m² a 5.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Isolotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isolotto pressi Viale Francesco Talenti) è pari a
3.920 €/m², di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Isolotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B E J IMMOBILIARE
Via delle magnolie 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
Isolotto ESCLUSIVA! Via Cecioni nei pressi della fermata della tramvia di Viale Talenti e quindi in zona ottimamente servita da tutte le attività commerciali e nelle immediate vicinanze della piazza dove ogni giorno viene effettuato il mercato proponiamo la vendita di un appartamento di 4 vani 75mq ubicato a piano terra rialzato di bella palazzina di due piani. L'immobile si presenta da rimodernare ed è così composto; ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, due ampie camere matrimoniali, un bagno, ripostiglio e cantina al piano interrato. TERMOSINGOLO. Richiesta Eu. 275000. Per informazioni rivolgersi alla B&J CONSULENZE IMMOBILIARI di Viale delle Magnolie 21 allo 055700186 oppure 3929014675 o anche whatsapp 3939082453. Classe Energetica: Non indicata
