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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Isolotto a 420.000 € (cod.640e4a6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Isolotto, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Maccari nella zona OMI C15, è proposto in vendita (da B E J IMMOBILIARE) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3065 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.843 €/m² e
4.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ISOLOTTO) per appartamenti (da 2.930 €/m² a 4.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Isolotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isolotto pressi Via Cesare Maccari) è pari a
3.920 €/m², di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B E J IMMOBILIARE
Via delle magnolie 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Isolotto Via Maccari pressi: immerso nel verde, in strada silenziosa, nelle vicinanze di attività commerciali e servizi di trasporto pubblico quali autobus e tranvia, proponiamo un bellissimo appartamento di 137mq ubicato al quinto piano di cinque ampi vani cosi distribuiti; ingresso, soggiorno doppio molto luminoso con balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere di cui una singola, due bagni e ripostiglio. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento AUTONOMO e impianto di ARIA CONDIZIONATA in tutte le stanze e di posto auto in area condominiale. A parte viene venduto un BOX AUTO COLLEGATO. RICHIESTA Eu. 420000. Per informazioni contattare la B&J CONSULENZE IMMOBILIARI allo 055700186 oppure 3929014675 o anche whatsapp 3939082453 RIF.MODI
