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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Firenze in zona Novoli a 210.000 € (cod.640e497d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Firenze in zona Novoli, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.440 €/m² e
3.836 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Novoli (da 1.875 €/m² a 3.885 €/m²) e per loft in zona Novoli (da 2.550 €/m² a 4.930 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Novoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Novoli) è pari a
2.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Duomo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Attuttotondo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con ascensore con garage con climatizzazione
I NOSTRI UFFICI SONO CHIUSI PER LA PAUSA ESTIVA, SARETE RICONTATTATI DAL 25 AGOSTO In edificio in ottimo stato, piano terra con resede esterno. Ufficio al piano terra progettato in open space in ottime condizioni di manutenzione, cablato e climatizzato, illuminato da grandi finestre che consentono la suddivisione dell'ampia superficie in singoli spazi di lavoro. La zona di Firenze Nova è vicina al Tribunale di Firenze, all'Università di Novoli, limitrofa all'ingresso autostradale e alla FI-PI-LI. Il complesso di cui fa parte l'immobile è stato costruito all'inizio degli anni 2000, perfettamente conservato, ha un bello spazio a comune interno, facilità di parcheggio. L'ufficio è corredato da un box auto di mq. 21 , posto al piano interrato raggiungibile dall'ascensore, in vendita a Euro 45.000,00, da acquistare a parte. Ottimo investimento In a building in excellent condition, ground floor with external courtyard. Ground floor office designed in open space in excellent maintenance conditions, wired and air conditioned, illuminated by large windows that allow the division of the large surface into individual work spaces. The area of Firenze Nova is close to the Court of Florence, the University of Novoli, adjacent to the motorway entrance and the FI-PI-LI. The complex to which the property belongs was built in the early 2000s, perfectly preserved, has a beautiful internal common space, easy parking around. The office is accompanied by a garage of 21 square meters, located in the basement reachable by elevator, for sale separately at the price of Euro 45,000.00. Great investment RIF.FINOVA 10
