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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Firenze in zona Centro Duomo a 350.000 € (cod.640dc5a3)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Firenze in zona Centro Duomo, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Piazza della Repubblica nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.083 €/m² e
5.749 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)) per trivani (da 4.020 €/m² a 7.380 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del trivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
trivani in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Centro Duomo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Centro Duomo pressi Piazza della Repubblica) è pari a
5.755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Firenze in zona Centro Duomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Your Format Retail
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita una rosticceria finemente arredata situata in una delle zone più centrali e frequentate di Firenze, a due passi dal Duomo e da Piazza della Signoria, in prossimità di Via dei Calzaiuoli, una delle vie più celebri per il suo alto flusso turistico e commerciale. Caratteristiche dell'attività: Licenza di vendita al dettaglio alimentari, ideale per attività come friggitoria o rosticceria Superficie di circa 80 mq, con un laboratorio attrezzato completo di sistema di aspirazione fumi Ottima visibilità grazie alle ampie vetrine, che garantiscono un’alta affluenza di clienti Locale arredato con finestre e rifiniture di alta qualità, pronto per l’avvio immediato dell’attività La zona: La zona di Via dei Calzaiuoli è tra le più ricercate di Firenze, attraversata quotidianamente da turisti provenienti da tutto il mondo grazie alla sua posizione strategica tra il Duomo e Piazza della Signoria. Le numerose boutique, ristoranti, e la vicinanza ai principali monumenti storici fanno di questa zona una delle più frequentate della città, con un continuo passaggio di visitatori e residenti. La visibilità e l'afflusso di turisti offrono un'opportunità ideale per un’attività alimentare di successo. Un’opportunità unica nel cuore di Firenze, per chi desidera entrare in un'attività già avviata e pronta per continuare a crescere. PER INFORMAZIONI E CONTATTI YOUR FORMAT Retail Location Specialists 50123 - FIRENZE - Italy - EU Via Por Santa Maria n. 2 - (2° piano) Uffici a Ponte Vecchio. yourformat.broker@gmail.com Social Net: Your Format Retail Si riceve su appuntamento. Cell. +39 366 2670328 +39 3716915427
