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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 980.000 € (cod.63e3a2da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 980.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Cesare Beccaria nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4495 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.264 €/m² e
5.668 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
idee-&-immobili-srl
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
In una delle zone semicentrali più eleganti di Firenze, inserito in una bella palazzina dei primi '900, al secondopiano con ascensore, proponiamo, IN ESCLUSIVA, un appartamento di circa 150 mq. composto da ingresso, soggiorno doppio, sala pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali, due bagni, ripsotiglio. Tramite scale interne, posto nell'ingresso, accediamo al piano sottotetto attualemnte adibito a studio, cameretta, guardaroba e wc. Completa la proprietà un cantina al piano interrato. L'immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento. Classe Energetica: G
