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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Duomo a 480.000 € (cod.63d9fd5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Duomo, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5333 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.500 €/m² e
6.085 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Duomo (da 4.060 €/m² a 7.580 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Centro Duomo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Duomo) è pari a
5.960 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Centro Duomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobilSolutions
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione senza ascensore
FIRENZE - BORGO OGNISSANTI Appartamento perfettamente ristrutturato in pronta consegna disposto su un unico piano ,l'immobile e 'composto da un ampio soggiorno praticamente doppio (mq 30 ) con angolo cottura due camere di cui una singola, due bagni e un ripostiglio. Perfetto per una famiglia oppure per poter essere messo a reddito poichè è un'ottimo investimento. L'appartamento è situato in Borgognissanti al terzo piano senza ascensore, gli scalini sono comunque gradevoli poichè bassi. Chiamaci per maggiori informazioni o se vuoi fissare una visita
