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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Firenze in zona Galluzzo a 2.750.000 € (cod.63ce2f9e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Firenze in zona Galluzzo, la richiesta di 2.750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da KW GIGLIO) a
2.750.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.752 €/m² e
4.238 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Galluzzo (da 3.155 €/m² a 4.870 €/m²) e per case semindipendenti in zona Galluzzo (da 3.285 €/m² a 4.800 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Galluzzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Galluzzo) è pari a
4.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
Invece i prezzi per la zona di Galluzzo (+9,17%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Firenze in zona Galluzzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico con caminetto
Scopri un'opportunità unica per possedere una magnifica villa storica situata nel cuore dell'affascinante distretto di Galluzzo nella storica città di Firenze. Questa residenza esclusiva offre un generoso spazio di 550 mq, abbracciando la bellezza ar […]
