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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze a 950.000 € (cod.63bbe568)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze, la richiesta di 950.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trento nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da CATERINA PIRRONE IMMOBILIARE) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4589 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.171 €/m² e
4.464 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGETTO - STATUTO - PONTE ROSSO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con giardino con cucina abitabile
Firenze, zona Bolognese bassa vicino a tutti i servizi, ottima esposizione solare e privacy, vendesi appartamento in villino primi 1900 posto al piano terreno, accatastato A1. Accesso indipendente dal giardino di mq.200 con bella vista su Firenze, ingresso ampio e prestigioso, bel soggiorno doppio molto luminoso con accesso al terrazzo abitabile attrezzato per le cene all'aperto, cucina abitabile anch'essa con affacci nel giardino, tre camere matrimoniali di cui una en suite, studio o camera singola, altro servizio e ripostigli. Euro 950.000 ELI25
