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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Firenze in zona Soffiano a 98.000 € (cod.63a3ca7d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Firenze in zona Soffiano, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D22, è proposto in vendita (da ITALIANA IMMOBILIARE FIRENZE SOFFIANO - Italiana Immobiliare Franchising) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.271 €/m² e
2.593 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Soffiano (da 1.410 €/m² a 2.835 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Soffiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Soffiano) è pari a
2.180 €/m², di poco superiore al valore della zona Isolotto che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in deciso calo (-7,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Firenze in zona Soffiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIANA IMMOBILIARE FIRENZE SOFFIANO - Italiana Immobiliare Franchising
Via Starnina, 25/27, Firenze (FI)
DESCRIZIONE
Ufficio - SOFFIANO, all'interno di complesso residenziale fine anni '60, contesto signorile con gradevoli affacci nel verde condominiale, vicino a tutti i servizi, disponiamo di locale uso UFFICIO A/10 di circ
