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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Firenze in zona Soffiano a 98.000 € (cod.63a3ca7d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Firenze in zona Soffiano, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D22, è proposto in vendita (da ITALIANA IMMOBILIARE FIRENZE SOFFIANO - Italiana Immobiliare Franchising) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.499 €/m² e
2.824 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Soffiano (da 1.305 €/m² a 2.615 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Soffiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Soffiano) è pari a
2.010 €/m², di poco superiore al valore della zona Novoli che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Firenze in zona Soffiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIANA IMMOBILIARE FIRENZE SOFFIANO - Italiana Immobiliare Franchising
Via Starnina, 25/27, Firenze (FI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Ufficio - SOFFIANO, all'interno di complesso residenziale fine anni '60, contesto signorile con gradevoli affacci nel verde condominiale, vicino a tutti i servizi, disponiamo di locale uso UFFICIO A/10 di circ
