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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Firenze in zona Centro Duomo a 145.000 € (cod.63a1c5e3)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Firenze in zona Centro Duomo, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata vicino a San Lorenzo nella zona OMI D24, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6041 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
5.881 €/m² e
6.964 €/m².
Vista la posizione della mansarda è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per mansarde in zona Centro Duomo (da 4.720 €/m² a 8.585 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
mansarde in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Centro Duomo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la mansarda (Centro Duomo pressi San Lorenzo) è pari a
7.440 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono
in forte aumento (+16,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
PIAZZA SAN LORENZO, adiacente alle CAPPELLE MEDICEE ed a pochi passi dalla Stazione di SMN, al piano rialzato di gradevole edificio a base settecentesca, PARTICOLARE DUE VANI USO MAGAZZINO C/2 oltre SERVIZIO FINESTRATO ed accessori. L'immobile, di re […]
