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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Novoli a 260.000 € (cod.637b93ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Firenze in zona Novoli, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Adriana Immobiliare) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3714 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.884 €/m² e
4.273 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Novoli (da 3.000 €/m² a 4.965 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Novoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novoli) è pari a
3.985 €/m², di poco superiore al valore della zona Mantignano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Firenze in zona Novoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con angolo cottura
Novoli. Via carlo del prete. A due passi dal polo universitario e dalla fermata della tramvia appartamento di 4 vani composto da ingresso, cucinotto, tinello con balcone, 2 camere matrimoniali, camera/studio, servizio finestrato. Termoautonomo. Aria condizionata in una stanza.al primo piano con ascensore di piccola palazzina, l'appartamento è molto luminoso e si presenta in buone condizioni. Ottimo per investimento vista la vicinanza dal polo universitario. classe e kw2richiesta eu. 260000adriana immobiliare 348 3136466 epi: 175 kwh/m2 anno
