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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Firenze in zona Galluzzo a 100.000 € (cod.632c7985)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Firenze in zona Galluzzo, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita (da IL CUPOLONE IMMOBILIARE) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.267 €/m² e
3.647 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Galluzzo (da 2.135 €/m² a 3.830 €/m²) e per case semindipendenti in zona Galluzzo (da 3.090 €/m² a 4.825 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Galluzzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Galluzzo) è pari a
3.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Duomo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in aumento (+3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Ufficio - Via di Soffiano pressi, immobile ad uso Ufficio open-space di mq. 36 circa con altezza interna di mt. 2,20, ubicato al primo piano con ingresso indipendente. Luminoso, termosingolo, classe energetica
