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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Duomo a 1.650 € mese (cod.66415642)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Duomo, la richiesta di 1.650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA DELLA STUFA nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,4 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,4 €/m² mese e
26 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (STAZIONE CENTRALE - SAN LORENZO - SANT`AMBROGIO)) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 33,3 €/m² mese) e per trivani (da 19,1 €/m² mese a 29,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, ma anche la zona di Centro Duomo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Duomo pressi VIA DELLA STUFA) è pari a
27 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Duomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura edificio storico
a25409 - Firenze Centro-San Lorenzo- In zona centralissima, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in affitto, caratteristico e luminoso trilocale ( circa 60 mq.), in palazzo storico, situato al secondo piano, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, gode di affacci mozzafiato sui tetti della città. Viene consegnato completamente arredato. Termosingolo Contratto proposto transitorio 12 mesi. Richieste massime garanzie. La proprietà accetta studenti muniti di regolare libretto universitario o manager d'azienda. Disponibile dal 20 di novembre 2025
