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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Firenze in zona Centro Duomo a 1.400 € mese (cod.66410e2b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Firenze in zona Centro Duomo, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via degli Alfani nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24 €/m² mese e
29,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (STAZIONE CENTRALE - SAN LORENZO - SANT`AMBROGIO)) per uffici (da 15,1 €/m² mese a 32,3 €/m² mese) e per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 33,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Duomo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Duomo pressi Via degli Alfani) è pari a
24,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in forte aumento (+11,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Firenze in zona Centro Duomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Aste Firenze
DESCRIZIONE
con arredamento
Questo affascinante monolocale a Duomo-San Giovanni, Firenze, è completamente arredato e dispone di una cucina attrezzata per la Sua comodità. Le coppie sono benvenute e gli animali domestici sono ammessi, rendendolo un'opzione perfetta per esigenze diverse. Sebbene non sia stato verificato personalmente da Spotahome, i proprietari su Spotahome sono sottoposti a un accurato processo di selezione per garantire standard elevati. Situato nella vivace zona di Duomo-San Giovanni, si troverà nel cuore della vita culturale e gastronomica di Firenze. Scopra i ristoranti nelle vicinanze, come Restaurant One, La Mescita e Martarè, tutti raggiungibili a piedi dall'alloggio. Questo quartiere è ideale per godersi la ricca storia e le attrazioni della città, per un soggiorno indimenticabile
