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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce a 1.500 € mese (cod.66406e1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Croce, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA DELLE CASINE nella zona OMI B7, è proposto in affitto (da AMERICAN AGENCY) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,9 €/m² mese e
27,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA)) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 33,8 €/m² mese) e per trivani (da 19,2 €/m² mese a 30,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Santa Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Croce pressi VIA DELLE CASINE) è pari a
27,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo
SANTA CROCE – Luminoso appartamento ristrutturato con ascensore Firenze – Centro storico RIF_CAS2 American Agency - Immobili di Prestigio propone in affitto, in una delle zone più caratteristiche del centro storico di Firenze, un luminoso appartamento di circa 60 mq situato al primo piano di un edificio servito da ascensore. L’immobile è stato completamente ristrutturato e verrà consegnato arredato. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono una cucina con zona pranzo, un ampio soggiorno, un piccolo studio, una camera matrimoniale e un bagno. Il soggiorno, grazie alle sue dimensioni, può essere eventualmente utilizzato anche come seconda camera da letto, offrendo una maggiore flessibilità nella distribuzione degli spazi. La proprietà dispone inoltre di un balcone ed è caratterizzata da una piacevole luminosità naturale. Completano le dotazioni aria condizionata e riscaldamento autonomo. L’appartamento è libero da subito. Canone mensile: € 1.500 non arredato / € 1.800 arredato RIF_CAS2 Per maggiori informazioni e visite riservate, American Agency - Immobili di Prestigio. Le presenti informazioni sono fornite a scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale
