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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro San Frediano a 1.570 € mese (cod.663f2671)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro San Frediano, la richiesta di 1.570 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA SANTA MARIA nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
1.570 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,2 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,8 €/m² mese e
26,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FREDIANO - PORTA ROMANA) per appartamenti (da 19,2 €/m² mese a 31,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, ma anche la zona di Centro San Frediano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro San Frediano pressi VIA SANTA MARIA) è pari a
25,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro San Frediano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Aste Firenze
DESCRIZIONE
con arredamento
Luminoso appartamento in affitto situato nella storica Via Santa Maria, nel cuore del centro di Firenze, a breve distanza dalla maestosa Basilica di Santo Spirito e dal prestigioso Palazzo Pitti. Questa elegante residenza offre una posizione privilegiata per immergersi completamente nell'atmosfera affascinante e culturale di questa città rinascimentale. L'appartamento, situato al secondo piano, è composto da una cucina modernamente attrezzata, due accoglienti camere da letto e due raffinati bagni, entrambi dotati di pratiche docce. La prima camera vanta un comodo letto matrimoniale, mentre la seconda camera è arredata con un grazioso letto alla francese, consentendo un soggiorno confortevole per un massimo di 3 persone. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, garantendo un'esperienza abitativa di alta qualità. L'appartamento è dotato di aria condizionata per garantire un clima gradevole in ogni stagione. La praticità è ulteriormente arricchita dalla presenza di lavatrice, forno per le vostre esigenze culinarie e TV per il vostro intrattenimento. La posizione centrale vi permetterà di esplorare facilmente le meraviglie storico-artistiche di Firenze, immergendovi nella vibrante energia della città. Se stai cercando un appartamento grazioso e curato nel cuore di Firenze, questo è quello che fa per te. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Sarà un piacere mostrarvi personalmente questa straordinaria opportunità abitativa
