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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Coverciano a 1.300 € mese (cod.663a81a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Coverciano, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovan Battista Gelli nella zona OMI C9, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,8 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COVERCIANO) per appartamenti (da 12,7 €/m² mese a 21,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 11,5 €/m² mese a 19 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre la zona di Coverciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coverciano pressi Via Giovan Battista Gelli) è pari a
17,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Coverciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti - Firenze 5 - Reico
DESCRIZIONE
con arredamento con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore
COVERCIANO : Luminosissimo quadrilocale di mq. 80, ben arredato. L'immobile è composto da ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno , camera matrimoniale, cameretta e bagno. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. L'immobile si trova al 2° piano senza ascensore e dispone di una cantina. Canone 1300,00 + 80 condominio . Disponibile da dicembre. SoloAffitti Firenze Sud: mettiamo a disposizione della nostra clientela le migliori soluzioni per soddisfare ogni esigenza. EMAIL: firenze5@soloaffitti.it TEL: 3479305095
