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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Le Cure a 2.650 € mese (cod.663a7652)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Le Cure, la richiesta di 2.650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
2.650 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,9 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,7 €/m² mese e
22 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA) per appartamenti (da 13,9 €/m² mese a 25,4 €/m² mese) e per pentavani (da 11,9 €/m² mese a 21,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre la zona di Le Cure risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Cure) è pari a
20 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Le Cure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILPRESTIGE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
per info e visite scrivere o chiamare TRE TRE TRE CINQUE NOVE UNO ZERO QUATTRO SEI UNO Zona Savonarola, affittasi in Via Fra Bartolomeo appartamento di pregio appena ristrutturato di 140mq posto al secondo e ultimo piano di piccolo condominio, l'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, 2 ampi bagni e 4 enormi vani/camere. E'stato appena COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con finiture di alto pregio
