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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Ognissanti a 1.900 € mese (cod.663977e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Ognissanti, la richiesta di 1.900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di BORGO OGNISSANTI nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,9 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,8 €/m² mese e
26,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA)) per appartamenti (da 18,3 €/m² mese a 30,4 €/m² mese) e per trivani (da 18,8 €/m² mese a 28,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre la zona di Ognissanti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ognissanti pressi BORGO OGNISSANTI) è pari a
24,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Ognissanti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
[ITA] Disponibile da: 08/02/2027 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 08/02/2027 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' ITA Montebello Central Apartment è un appartamento spazioso e ben attrezzato a Firenze, ideale per soggiorni di medio-lungo periodo. Con 2 camere da letto, 1 bagno, Wi-Fi, aria condizionata, cucina attrezzata, lavatrice e ascensore, offre una soluzione pratica e confortevole per chi cerca più spazio e autonomia in città. ENG Montebello Central Apartment is a spacious and well-equipped apartment in Florence, ideal for mid- to long-term stays. With 2 bedrooms, 1 bathroom, Wi-Fi, air conditioning, a fully equipped kitchen, a washing machine, and elevator access, it offers a practical and comfortable solution for those looking for more space and independence in the city
