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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Bellariva a 1.200 € mese (cod.66386ad8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Bellariva, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Frà Paolo Sarpi nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
20 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA) per appartamenti (da 12,4 €/m² mese a 23,5 €/m² mese) e per trivani (da 15 €/m² mese a 22,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre la zona di Bellariva risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellariva pressi Via Frà Paolo Sarpi) è pari a
18,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Bellariva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mediaproperty-s.r.l.
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore con giardino con climatizzazione
PRIMO CONTATTO EMAIL ALL'INDIRIZZO immobiliare.campodimarte@gmail.com CON INDICAZIONE DELLE REFERENZE E INFO REDDITUALI Via fra' Paolo Sarpi, in palazzina anni '50 e posto al secondo piano proponiamo appartamento di 3 vani di 77 mq lordi (circa 70 mq netti). La casa molto silenziosa e ha gradevoli affacci anche interni con tripla esposizione. Ideale per una famiglia di tre persone, potendo contare sulle due camere, oppure anche per una coppia. La zona vicina a tutti i servizi. L'appartamento si affitta arredato. Il riscaldamento autonomo ed presente l'aria condizionata con impianto e split nuovi che hanno la funzione inverter. Attualmente strutturata con due camere matrimoniali e l'ampia cucina. Sono inoltre presenti due balconi: uno dei quali nella zona giorno che affaccia sul giardino interno e dove presente anche un tavolino. No ascensore. Rif. RA139A - SC9733907
