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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Maria Novella a 1.400 € mese (cod.663832fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze Centro Santa Maria Novella, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Zanobi nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,1 €/m² mese e
29,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (STAZIONE CENTRALE - SAN LORENZO - SANT`AMBROGIO)) per appartamenti (da 19,5 €/m² mese a 32,1 €/m² mese) e per bivani (da 21,1 €/m² mese a 32,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre nella zona di Centro Santa Maria Novella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Maria Novella pressi Via San Zanobi) è pari a
26,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Maria Novella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
[ITA] Disponibile da: 28/11/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 6 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 28/11/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 6 To book the listing click on the button 'Book Here' This gorgeous 1-bedroom, 1-bathroom, second floor apartment without elevator has everything you'll need to stay comfortably and safely in the heart of Florence. Space The entire apartment has been recently renovated and decorated with attention to details and refined taste for design furniture and comforts. The earthy color palette of the apartment creates a warm, pleasant atmosphere. The space is clean and practical and accommodates comfortably up to 4 people. It's located on the second floor without elevator of a historic building and comprises: - a cozy living room ( with 1 sofa bed? suitable for 2 people) which opens onto a fully equipped kitchen creating a lovely open space with Smart tv - a master bedroom with good storage space and double size bed and smart tv - a family bathroom with shower. The unit comes with air conditioning throughout the whole space, flat TV and a Fibre Option WiFi connection.? A fully equipped kitchen with oven, induction hob , dishwasher, kettle and toaster. There is a washing machine. The apartment has all the comforts that a house can offer, quiet and stylish it's perfect for a comfortable stop during the visit of the beautiful Florence. Absolutely great for a family or a group of friends. This is one of the most vibrant neighbourhoods of the old city, 10/15 minutes away from the main city monuments ( PONTE VECCHIO,DUOMO, UFFIZI) and 5 from the main train station of SANTA MARIA NOVELLA. Why Choose This Apartment • Quiet and peaceful • Located 15 minutes walk to the Cathedral and the old bridge, and all the tourist area of Florence • Famous food market MERCATO CENTRALE one stroll away
