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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Duomo a 1.000 € mese (cod.6637207b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Duomo, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dell'Ariento nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,1 €/m² mese e
28,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (STAZIONE CENTRALE - SAN LORENZO - SANT`AMBROGIO)) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 32,8 €/m² mese) e per monolocali (da 23,8 €/m² mese a 34,1 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, ma anche la zona di Centro Duomo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Duomo pressi Via dell'Ariento) è pari a
26,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Duomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Aste Firenze
DESCRIZIONE
con arredamento
Questo grazioso monolocale è perfetto sia per professionisti che per studenti. Completamente arredato, dispone di cucina attrezzata, riscaldamento centralizzato, TV e lavatrice privata. Il WiFi è incluso nell'affitto, mentre tutte le altre utenze vengono pagate direttamente al proprietario. La biancheria da letto è inclusa per la vostra comodità. Situata nella zona Duomo-San Giovanni di Firenze, questa proprietà è circondata da una ricca serie di importanti monumenti. Il famoso Mercato Centrale e Via Faenza sono a pochi passi. Altre attrazioni nelle vicinanze includono Palazzo Riccardi Mannelli, le Cappelle Medicee e Via dell'Ariento. Vivi la cultura e la storia di Firenze proprio fuori dalla porta
