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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce a 1.700 € mese (cod.66371fd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Croce, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di San Pier Maggiore nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,1 €/m² mese e
28,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)) per appartamenti (da 20,6 €/m² mese a 33,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Santa Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Croce pressi Via di San Pier Maggiore) è pari a
27,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Aste Firenze
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone
Panoramica** Scopri questo elegante appartamento con una camera da letto disponibile in affitto nel prestigioso quartiere Duomo-San Giovanni di Firenze. Questo immobile completamente arredato dispone di aria condizionata con unità individuali e di una cucina attrezzata con lavastoviglie e forno. L'appartamento non offre accesso a servizi come balcone, piscina, parcheggio o ascensore, ma offre un comfort classico nel cuore della città. Tutte le proprietà di Spotahome sono verificate per garantire un'esperienza di affitto affidabile. **La posizione** Situato nel quartiere Duomo-San Giovanni, ti troverai immerso nelle attrazioni culturali e storiche di Firenze. Tra i monumenti nelle vicinanze si annoverano l'Accademia degli Insegnanti Europass, il Museo degli Uffici, il Tabernacolo e l'Arco di San Pierino. Numerosi altri siti culturali, come Palazzo Altoviti e Piazza dei Ciompi, sono raggiungibili a piedi, offrendo un ambiente vivace e stimolante in cui vivere a Firenze
