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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Campo di Marte a 2.000 € mese (cod.66371c75)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Campo di Marte, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leonardo Fibonacci nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
19,1 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAMPO DI MARTE) per appartamenti (da 12,8 €/m² mese a 23,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre nella zona di Campo di Marte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte pressi Via Leonardo Fibonacci) è pari a
18,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Campo di Marte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Aste Firenze
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone
Questo appartamento arredato con 2 camere da letto nel quartiere di Campo di Marte offre alle coppie un accogliente spazio abitativo con comfort quali cucina attrezzata, lavatrice privata e aria condizionata individuale. L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato, acqua calda sanitaria a gas naturale, balcone ed è adatto agli animali domestici. Tutti i proprietari di Spotahome sono selezionati con cura per la loro affidabilità. Situato nel vivace quartiere di Campo di Marte a Firenze, questo alloggio è circondato da una varietà di ristoranti come Pensiero Divino, Rosticceria S. Gervasio e Osteria dei Naviganti. Nelle vicinanze troverete anche il Mercato di Varriale e altri locali caratteristici per esplorare la scena culinaria locale. Scoprite il meglio che Firenze ha da offrire soggiornando in questo incantevole appartamento
