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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro San Frediano a 1.850 € mese (cod.663716dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro San Frediano, la richiesta di 1.850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA DEL CAMPUCCIO nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
1.850 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,5 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,3 €/m² mese e
25,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN FREDIANO - PORTA ROMANA) per appartamenti (da 19,4 €/m² mese a 31,4 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, ma anche la zona di Centro San Frediano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro San Frediano pressi VIA DEL CAMPUCCIO) è pari a
25,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro San Frediano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Aste Firenze
DESCRIZIONE
con arredamento
Questo splendido appartamento con 2 camere da letto è disponibile per l'affitto nel rinomato quartiere Oltrarno-San Frediano di Firenze. Completamente arredato e dotato di comfort moderni come aria condizionata centralizzata, lavatrice in comune, forno e TV, questa proprietà è perfetta per chi cerca comfort e stile. Come parte del nostro impegno per la qualità, ogni proprietario viene attentamente selezionato attraverso la rigorosa procedura di Spotahome. Situato in Oltrarno-San Frediano, un quartiere storico e vivace di Firenze, questa zona offre un facile accesso a siti culturali come il vicino Garden Cooking Class e Piazza Tasso. Numerose importanti attrazioni turistiche, come la Cappella Brancacci e le Mura di Firenze, sono raggiungibili a piedi, offrendo un mix di svago e patrimonio storico. Immergiti nello stile di vita fiorentino in questa posizione incantevole
