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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce a 1.220 € mese (cod.663677e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Croce, la richiesta di 1.220 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Santa Croce nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
1.220 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,5 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,3 €/m² mese e
28,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA)) per appartamenti (da 20,8 €/m² mese a 33,5 €/m² mese) e per monolocali (da 24,2 €/m² mese a 34,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Santa Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Croce pressi Piazza Santa Croce) è pari a
27,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
per vacanza
[ITA] Disponibile da: 26/10/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 26/10/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' NB: La biancheria non è inclusa, disponibile separatamente su richiesta Il Nido di Phili è un grazioso appartamento nel cuore del centro storico di Firenze, a due passi da Piazza Santa Croce e dal Ponte Vecchio, comodissimo per raggiungere a piedi tutte le principali attrazioni della città. L'appartamento è dotato di un letto matrimoniale francese su soppalco ed un letto singolo, avrete inoltre a vostra disposizione la cucina esclusiva, ben attrezzata, il bagno con doccia, ed un comodo resede privato dove passare un po' di tempo in relax. L'appartamento è dotato di lavatrice, aria condizionata, wifi, TV. Vi aspettiamo per le vostre vacanze a Firenze! + The house is provided without bed linen and towels. Linen can be rented at a cost of €7 per week for a single bed set or €10 per week for a double bed set (sheets + towels). + At the time of booking, the following payments are required: the first month’s rent, the security deposit, the first month’s utilities, and the final cleaning fee. These payments must be made within 7 days of booking confirmation; otherwise, the reservation will be cancelled. + Every 30 days from the start of the lease, the rent and utilities for the following month must be paid
