Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Bellariva a 1.600 € mese (cod.6635ea59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Bellariva, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Quintino Sella nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,4 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
19,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNONE - SAN SALVI - BELLARIVA) per appartamenti (da 12,4 €/m² mese a 23,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 13,6 €/m² mese a 20,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, l'arredamento o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre la zona di Bellariva risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellariva pressi Via Quintino Sella) è pari a
18,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Firenze in zona Bellariva
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Martini Team Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con cantina con posto auto con riscaldamento autonomo di recente costruzione con garage
FIRENZE – VIA QUINTINO SELLA In affitto un appartamento di circa 80 mq, completamente ristrutturato di recente, arredato con gusto e pronto a conquistarti al primo sguardo! Situato al primo piano di una palazzina residenziale servita da ascensore, questo appartamento unisce il fascino di ambienti curati, soluzioni intelligenti e comfort contemporanei, dando vita a una casa accogliente, funzionale e ricca di personalità. Gli spazi sono stati progettati e valorizzati con grande attenzione, per offrire praticità e piacevolezza in ogni ambiente. Gli ambienti che fanno la differenza: Cucina abitabile, perfetta per vivere ogni giorno il piacere della convivialità , Zona living accogliente e luminosa, Due camere da letto, di cui una suggestiva camera soppalcata che si affaccia sulla zona living, capace di regalare un tocco architettonico originale e contemporaneo. Bagno finestrato, confortevole e funzionale. Guardaroba e numerosi vani ripostiglio, sapientemente realizzati per sfruttare ogni centimetro e mantenere la casa sempre ordinata. Arredamento curato e di gusto, che rende gli ambienti armoniosi e pronti da abitare. A completare il comfort, il riscaldamento autonomo e il consumo dell'acqua già compreso nelle spese condominiali. E poi c'è lui: il vero valore aggiunto! Un garage al piano interrato, spaziosissimo e davvero raro da trovare, con accesso attraverso un'ampia rampa carrabile. Una comodità preziosa, che offre spazio e praticità e rende questa proposta ancora più interessante. Contratto di locazione 4+4, riservato a persone referenziate. Una casa che sorprende per la qualità della ristrutturazione, l'originalità degli ambienti e l'organizzazione degli spazi, con il privilegio di un garage dalle dimensioni generose. Se cerchi un appartamento curato, accogliente e funzionale, con un garage che fa davvero la differenza, questa potrebbe essere la casa giusta per te! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
