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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Duomo a 1.100 € mese (cod.66356ad9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Duomo, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a PIAZZA DEL DUOMO nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,4 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,7 €/m² mese e
29,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 33,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, ma anche la zona di Centro Duomo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Duomo pressi PIAZZA DEL DUOMO) è pari a
27,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Duomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
This apartment features a washing machine, kitchenware and seating area. Stay in the heart of Florence! Featuring a bar and free WiFi, this apartment is set in the centre of Florence, close to Pitti Palace, Strozzi Palace and Cathedral of Santa Maria del Fiore. Each unit is fitted with a fully equipped kitchen with a microwave, a seating area, a TV, a washing machine, and a private bathroom with a bidet. Piazza del Duomo di Firenze is 1.7 km away, while Santa Maria Novella is 2.1 km away. The nearest airport is Florence Airport, 6 km from the accommodation. *** THE ADMINISTRATION FEE IS VARIABLE *** - it depends on how many people rent the apartament. It's a cost of 4 euros per person per day for the first 7 days of your stay in Florence. Please, let me know how many people would wish to rent this accommodation
