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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Ponte a Greve a 1.100 € mese (cod.66363b22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Ponte a Greve, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D22, è proposto in affitto (da B E J IMMOBILIARE) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,9 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
16,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE A GREVE) per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 18,1 €/m² mese) e per trivani (da 11,7 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre la zona di Ponte a Greve risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Greve) è pari a
15,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Firenze in zona Ponte a Greve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B E J IMMOBILIARE
Via delle magnolie 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con cucina abitabile
Zona Ponte a Grave a pochi metri dalla fermata della tramvia e centro commerciale, circondato da tanto verde si affitta appartamento al pia no terra rialzato composto da ingresso, cucina abitabile completamente attrezzata di tutti gli elettrodomestici e balcone, due belle camere con balcone, bagno doccia finestrato completamente arredato ed accessoriato di aria condizionata, l'immobile luminoso e accogliente si propone a studentesse con contratto con cedolare secca al canone mensile di euro 1.100 comprensivo di tutte le spese condominiali e riscaldamento. Per informazioni e visite contattare la B&J Consulenze immobiliari srl allo 055700186 oppure al 3382283170
