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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Duomo a 2.000 € mese (cod.6633f6e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Duomo, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a PONTE VECCHIO nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,6 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,7 €/m² mese e
28,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (STAZIONE CENTRALE - SAN LORENZO - SANT`AMBROGIO)) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 32,9 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, ma anche la zona di Centro Duomo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Duomo pressi PONTE VECCHIO) è pari a
26,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Duomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Lovely apartment 70m2, located on the third floor with two comfortable elevators, recently renovated offers: large living / dining room with 1 double sofa bed, TV, air conditioning and panoramic balcony with a view of the dome of the Duomo; 1 large double bedroom with queen size beds (180 cm to 200 cm), dressing area, TV and balcony with a view of the Duomo dome. Stylish and large private bathroom with glass shower / bidet / toilet. The fully equipped kitchen (4 induction hotplates, dishwasher, microwave, fridge and freezer). The entire apartment has air conditioning, heating, wi-fi and safe. The apartment is located in the heart of the historical center of Florence very close to major tourist destinations such as: Santa Croce 130 meters, Ponte Vecchio 900 meters, 550 meters Palazzo Vecchio, the Duomo 800 meters, Santa Maria Novella train station 1.6 km , etc. Please be aware the admin fee includes 100 euros for final cleaning costs. To access the apartment from a very secure armored door that arrive in a common hallway with me, the owner. From this corridor leads to the security door and private apartment. Shared with me: main entrance, washing machine and dryer, machines that are available to you and I never used it . Only for my guest that stay in the apartment [Cancellation Policy] Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days. [Politica di Cancellazione] Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima
