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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Soffiano a 900 € mese (cod.6633c754)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Soffiano, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domenico Veneziano nella zona OMI C16, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CONFORTI) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,4 €/m² mese e
23,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEGNAIA - SOFFIANO) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 18,6 €/m² mese) e per bivani (da 13,3 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre la zona di Soffiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soffiano pressi Via Domenico Veneziano) è pari a
15,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Soffiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore con terrazza con angolo cottura con posto auto di recente costruzione con climatizzazione di nuova costruzione
tel. 3351319732 affittasi bellissimo appartamento di recente costruzione al piano terzo ultimo con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura ampio bagno finestrato ropostiglio, al piano sopra una camera e un piccolo locale multiuso, 2 bellissime terrazze abitabili, termo singolo e climatizzato. Luminoso silenzioso. Possibilita di posto auto esclusivo solo a referenziati. affittasi bellissimo appartamento di recente costruzione al piano terzo ultimo con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura ampio bagno finestrato ropostiglio, al piano sopra una camera e un piccolo locale multiuso, 2 bellissime terrazze abitabili, termo singolo e climatizzato. Luminoso silenzioso. Possibilita di posto auto esclusivo solo a referenziati. affittasi bellissimo appartamento di recente costruzione al piano terzo ultimo con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura ampio bagno finestrato ropostiglio, al piano sopra una camera e un piccolo locale multiuso, 2 bellissime terrazze abitabili, termo singolo e climatizzato. Luminoso silenzioso. Possibilita di posto auto esclusivo solo a referenziati. affittasi bellissimo appartamento di recente costruzione al piano terzo ultimo con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura ampio bagno finestrato ropostiglio, al piano sopra una camera e un piccolo locale multiuso, 2 bellissime terrazze abitabili, termo singolo e climatizzato. Luminoso silenzioso. Possibilita di posto auto esclusivo solo a referenziati
