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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Maria Novella a 1.800 € mese (cod.66324fda)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze Centro Santa Maria Novella, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza della Repubblica nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,3 €/m² mese e
28,6 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)) per appartamenti (da 19,5 €/m² mese a 32,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre nella zona di Centro Santa Maria Novella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Maria Novella pressi Piazza della Repubblica) è pari a
26,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Maria Novella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Aste Firenze
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone
Scopri questo eccezionale appartamento arredato con una camera da letto situato nel quartiere di Santa Maria Novella a Firenze. L'immobile dispone di cucina attrezzata, aria condizionata individuale, riscaldamento a gas naturale e un accogliente balcone o terrazza esterna. Inoltre, le spese per elettricità, acqua, gas e Wi-Fi sono incluse, le coppie sono benvenute e la proprietà è non fumatori. Verificato professionalmente da Spotahome, l'appartamento offre uno spazio abitativo comodo ed elegante nel cuore di Firenze. Santa Maria Novella ospita numerosi monumenti storici. Vicino all'immobile troverete diverse attrazioni turistiche, tra cui Via Porta Rossa, Palazzo Minerbetti e Palazzo Bartolini Salimbeni. Anche il Ponte Santa Trinita e Palazzo Strozzi si trovano nelle vicinanze, offrendo ai residenti numerose attrazioni culturali e architettoniche da esplorare
