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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro San Frediano a 2.000 € mese (cod.6631a846)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro San Frediano, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
22,7 €/m² mese e
26,8 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro San Frediano (da 19,4 €/m² mese a 31,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, ma anche la zona di Centro San Frediano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro San Frediano) è pari a
25,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro San Frediano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BUILDING IMMOBILIARE FIRENZE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione
S/RA377- OLTRARNO SUGGESTIVO APPARTAMENTO CON LOGGIA AFFRESCATA- Nel quartiere dell'Oltrano Fiorentino ,in Via De Serragli all'interno di un bel palazzo al secondo piano troviamo questo suggestivvo appartamento , spazioso , luminoso , con una meravigliosa loggia affrescata che gode di una vista su tetti e monumenti . L'appartamento è frutto di una recente ristrutturazione ed è elegantemente arredato . Entrando siamo accolti da un grande ingresso con soffitti molto alti ,da qui si accede alla grande sala con zona living relax e zona pranzo oltre poi trovare una bellissima cucina tutta perfettamente attrezzata ed un vano separato adibito a lavanderia. Sempre dall'ingresso abbiamo accesso all Loggia , fiore all'occhiello dell'appartamento , perfettamente arredata , dove si gode una fantastica vista ed un grande silenzio che permette il massimo relax. Sempre nella zona giorno troviamo un bellissimo bagno con grande doccia ed una parete attrezzata ada armadio, il reparto notte è rappresentato da una grande camera matrimonile con bagno ensuite finestrato. Il divano della sala è un divano letto . Presente aria condizionata in tutte le stanze . Graditi affitti transitori max 1 anno. In the Oltrarno Fiorentino district, on Via De Serragli, inside a beautiful building on the second floor, we find this charming apartment, spacious, bright, with a wonderful frescoed loggia that enjoys a view of rooftops and monuments. The apartment is the result of a recent renovation and is elegantly furnished. Upon entering, we are greeted by a large entrance hall with very high ceilings, from here we access the large living room with a relaxation area and dining area, as well as finding a beautiful, fully equipped kitchen and a separate room used as a laundry room. Also from the entrance we have access to the Loggia, the jewel in the crown of the apartment, perfectly furnished, where you can enjoy a fantastic view and great silence that allows maximum relaxation. Also in the living area we find a beautiful bathroom with a large sh[…]
