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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Bellariva a 1.340 € mese (cod.6631808b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Bellariva, la richiesta di 1.340 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Campofiore nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
1.340 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,6 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,1 €/m² mese e
19,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNONE - SAN SALVI - BELLARIVA) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 23,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre la zona di Bellariva risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bellariva pressi Via del Campofiore) è pari a
18,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Bellariva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con posto auto di recente costruzione con garage di nuova costruzione
Campofiore Affitta un'oasi di comfort e stile a Firenze! Questo appartamento moderno e ristrutturato si trova in un palazzo di recente costruzione in Via del Campofiore 22, al primo piano con ascensore. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno/cucina, una camera da letto matrimoniale confortevole, un bagno con doccia e un balcone. Con un letto matrimoniale ed un divano letto doppio, l'appartamento può ospitare fino a 4 persone. Potrai godere della comodità della connessione Internet Wi-Fi, della climatizzazione (solo nella zona giorno), della lavatrice, della lavastoviglie, del forno e della TV. L'appartamento è dotato anche di un posto auto coperto. Affitta questo appartamento per un soggiorno indimenticabile a Firenze! Perché scegliere questo appartamento: Fino a 4 ospiti Ascensore Aria condizionata Posto auto L'appartamento si trova in una posizione privilegiata a Firenze, in Via del Campofiore. Circondato da una vivace atmosfera urbana e da numerosi servizi, questo appartamento offre un facile accesso a tutte le meraviglie che la città ha da offrire. A pochi passi troverai ristoranti, bar, negozi e supermercati per soddisfare tutte le tue esigenze. Come arrivare all'appartamento Dalla stazione ferroviaria di Firenze, Santa Maria Novella, si può prendere un autobus, in particolare la linea 14. Nei pressi della stazione si può anche prendere un taxi e raggiungere l'appartamento in pochi minuti. Dall'aeroporto Amerigo Vespucci di Firenze ci vogliono circa trenta minuti di auto per arrivare all'appartamento. Supermercati e ristoranti nei dintorni dell'appartamento C'è un supermercato Carrefour in Via Quintino Sellai ad appena 250 metri dall'appartamento. Se cercate dei locali o dei ristoranti per le vostre serate, vi consigliamo di andare nella zona di Piazza Santa Croce dove troverete molti posti tra cui scegliere. Distanze da alcuni dei principali monumenti di Firenze Santa Croce: 1,2 km Bargello: 1,7 km Palazzo Vecchio: 1,8 km Uffizi: 1,8 km Ponte Vecchio: 2 km Duomo: 2 km Galleria dell'Accad[…]
