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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Pitti a 1.400 € mese (cod.6631803a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Pitti, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA DEI VELLUTI nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,2 €/m² mese e
29,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)) per appartamenti (da 20,4 €/m² mese a 33,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 20,3 €/m² mese a 31,9 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre la zona di Pitti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pitti pressi VIA DEI VELLUTI) è pari a
27,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Pitti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Aste Firenze
DESCRIZIONE
con giardino edificio storico
Velluti Velluti è un grazioso appartamento in affitto situato nei pressi di Piazza Pitti a Firenze. La casa si trova al secondo piano di un palazzo storico in via dei Velluti nel cuore del quartiere di Santo Spirito. La proprietà è in grado di ospitare fino ad un massimo di 5 persone grazie ad un letto matrimoniale e 3 letti singoli. Gli spazi si suddividono tra il soggiorno, due camere da letto, una piccola cucina ed un bagno con doccia. Perché scegliere questo appartamento: Fino a 5 ospiti Vicino a Piazza Santo Spirito Vicino a Ponte Vecchio L'apaprtamento si trova nel quartiere di Santo Spirito a due passi da tantissimi monumenti come la basilica di Santo Spirito, Palazzo Vecchio ed il Giardino di Boboli. Un tempo meno conosciuto dai turisti rispetto ad altre zone del centro storico, oggi Santo Spirito sta conoscendo una grande rivalutazione certificata anche dalla guida Lonely Planet che lo ha definito "il quartiere più cool del mondo". Come arrivare all'appartamento Nei dintorni della stazione Centrale di Firenze, si può prendere un autobus come ad esempio il numero 11 o il C4 per raggiungere l'appartamento in pochi minuti. In alternativa, nei pressi della stazione potrete prendere un taxi. Dall'aeroporto Amerigo Vespucci di Firenze ci vogliono invece una trentina di minuti in macchina per arrivare all'appartamento. Supermercati e ristoranti nei dintorni dell'appartamento C'è un supermercato CONAD in via de' Bardi 47r a circa 300 metri di distanza dall'appartamento. Sia in piazza Santo Spirito che in Piazza Pitti ci sono invece diversi ristoranti, bar e pizzerie. Distanze da alcuni dei principali monumenti di Firenze Palazzo Pitti: 150 mt Ponte Vecchio: 250 mt Santo Spirito: 300 mt Uffizi: 600 mt Palazzo Vecchio: 700 mt Palazzo Strozzi:750 mt Duomo: 1 km Santa Maria Novella: 1,1km Santa Croce: 1,2 km 048017LTN6964
