Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce a 2.400 € mese (cod.66317f61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Croce, la richiesta di 2.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Santa Croce nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
2.400 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,3 €/m² mese e
27,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA)) per appartamenti (da 20,8 €/m² mese a 33,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 21,2 €/m² mese a 32,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Santa Croce.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Croce pressi Piazza Santa Croce) è pari a
27,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
Don Giovanni Benvenuti nel cuore di Firenze, dove il fascino rinascimentale si fonde con il comfort moderno per offrirvi un soggiorno indimenticabile! Situato in Via dei Pilastri, nel centro storico della città, il nostro appartamento vi accoglie con calore e stile. Immaginatevi varcare la soglia di questo luminoso e accogliente rifugio. Qui troverete un ampio soggiorno-cucina, arredato con gusto e dotato di tutto ciò di cui avete bisogno per preparare deliziose cene in compagnia. Le due camere da letto matrimoniali sono oasi di tranquillità, pronte ad abbracciarvi dopo una giornata di esplorazione tra le bellezze di Firenze. I due bagni, uno con doccia e l'altro con una rilassante vasca da bagno, sono pensati per garantirvi il massimo comfort durante il vostro soggiorno. Potrete immergervi in un bagno caldo dopo una lunga passeggiata tra le strade acciottolate della città, oppure godervi una rapida doccia rinvigorente prima di iniziare la vostra giornata. E non preoccupatevi di rimanere isolati dal mondo esterno: l'appartamento è dotato di WiFi gratuito, così potrete condividere i vostri momenti più preziosi con amici e familiari, o pianificare le vostre prossime avventure senza interruzioni. L'aria condizionata vi garantirà un clima piacevole in ogni stagione, mentre la presenza di forno, microonde, lavatrice renderà il vostro soggiorno ancora più comodo e pratico. Ma ciò che rende davvero unico questo appartamento è il suo carattere moderno, unito all'autentica atmosfera fiorentina. I pavimenti in legno e il soffitto con travi a vista aggiungono un tocco di charme e autenticità, mentre le finestre che si affacciano sullo splendido panorama della città vi faranno sentire parte integrante di questo luogo magico. Siate i nostri ospiti e lasciatevi incantare dall'incanto di Firenze, nell'ambito di un soggiorno che rimarrà nei vostri cuori per sempre. Bentornati a casa, nel vostro rifugio fiorentino. Nota per gli ospiti: ci sono 30 scalini per arrivare all'appartamento. Perché scegliere questo appartamento:[…]
