Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Duomo a 1.800 € mese (cod.66317eee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Duomo, la richiesta di 1.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di PONTE VECCHIO nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,7 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,5 €/m² mese e
28,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)) per appartamenti (da 20,3 €/m² mese a 33 €/m² mese) e per case indipendenti (da 20 €/m² mese a 32,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, ma anche la zona di Centro Duomo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Duomo pressi PONTE VECCHIO) è pari a
27 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Duomo
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico
Modern Duomo View Modern Duomo View è un appartamento luminoso ed accogliente posizionato proprio nel cuore di Firenze in una tipica stradina del centro storico della città. L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzo storico da cui si gode di una bella vista sulla cupola del Duomo e sul Campanile di Giotto. Attrezzata per ospitare fino ad un massimo di 5 persone, ci sono un letto matrimoniale, un divano letto doppio ed una poltrona letto, la casa è composta da una camera da letto matrimoniale, un ampio soggiorno, cucina ed un bagno completo con doccia. L'appartamento è stato completamente ristrutturato di recente ed è dotato di aria condizionata, internet Wi-Fi, lavatrice, forno e TV. Perché scegliere questo appartamento: Fino a 5 ospiti Aria condizionata A due passi dal Duomo Vicino a Ponte Vecchio Difficilmente troverete un appartamento più centrale di questo, Modern Duomo View si trova a meno di 100 metri dalla Cattedrale di Firenze ed anche gli altri monumenti principali della città sono ad una distanza minima facilmente percorribile anche a piedi. Inoltre i numerosi comfort di cui è dotata la casa renderanno il vostro soggiorno molto piacevole e rilassante. Come arrivare all'appartamento Modern Duomo View Dalla stazione Centrale di Firenze, si può prendere un autobus come ad esempio il C2. In alternativa, nei pressi della stazione potrete prendere un taxi. Dall'aeroporto Amerigo Vespucci di Firenze ci vogliono invece una trentina di minuti in macchina per arrivare all'appartamento. Distanze da alcuni dei principali monumenti di Firenze Duomo: 80 mt Palazzo Vecchio: 300 mt Bargello: 300 mt Cappelle Medicee: 500 mt Uffizi: 550 mt Ponte Vecchio: 600 mt Galleria dell'Accademia: 700 mt Santa Maria Novella: 750 mt 048017LTN3224
