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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.663129ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Jacopino nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,4 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,7 €/m² mese e
21,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN JACOPINO - PONTE ALLE MOSSE - CASCINE) per appartamenti (da 18,9 €/m² mese a 31,8 €/m² mese) e per bivani (da 20,2 €/m² mese a 30,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza San Jacopino) è pari a
25,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA FACILE
DESCRIZIONE
con giardino
BILOCALE AFFITTO TRANSITORIO FIRENZE, affitto dal 1 NOVEMBRE 2026 AL 31 MARZO 2027 con giardino privato, vicino al centro di Firenze Accogliente appartamento situato in una zona comoda e ben servita, a circa 20 minuti a piedi dal centro storico di Firenze. La tramvia T2 e le fermate degli autobus si trovano a soli 5 minuti a piedi: con appena 5 fermate di tramvia, circa 8 minuti, è possibile raggiungere comodamente il centro storico. La linea T2 consente inoltre di raggiungere facilmente sia la Stazione di Santa Maria Novella sia l’Aeroporto di Firenze, senza necessità di utilizzare l'auto. L'appartamento dispone di camera da letto, cucina e bagno. Il vero punto di forza è il grande giardino privato, uno spazio riservato dove poter fare colazione, mangiare all'aperto o semplicemente rilassarsi dopo una giornata trascorsa alla scoperta di Firenze. È presente inoltre un accesso indipendente, particolarmente comodo per chi viaggia con biciclette o scooter, che possono essere parcheggiati all'interno. La zona offre negozi, supermercati, servizi e centri commerciali facilmente raggiungibili. Biancheria da letto e da bagno inclusa e Wi-Fi gratuito. Sul sito www.florencesweethomes.com trovate altri appartamenti di diverse tipologie e metrature, a Firenze e Scandicci. Per ulteriori informazioni Agenzia Casafacile Una soluzione ideale per chi desidera visitare Firenze soggiornando in un ambiente tranquillo, con la comodità dei collegamenti con il centro e il piacere di avere a disposizione un ampio spazio esterno privato. Vi aspettiamo a Firenze
