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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze a 1.930 € mese (cod.6630b3c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze, la richiesta di 1.930 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.930 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,1 €/m² mese e
22 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN JACOPINO - PONTE ALLE MOSSE - CASCINE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con cucina abitabile di recente costruzione edificio storico
Appartamento di recente ristrutturazione, con rifiniture di pregio, situato al quarto piano con ascensore di un edificio storico. Entrando in appartamento troverete un openspace con cucina abitabile e soggiorno con smart tv ed impianto stereo. Salendo con una scala marinara troverete nel soppalco due camere da letto, una matrimoniale e una camera singola, entrambe dotate di tutti i comfort. L'appartamento presenta impianti domotizzati comprendenti: luce, clima, riscaldamento a pavimento e tapparelle. Tutto il funzionamento si può comandare direttamente dall'ipad presente in cucina, attraverso l'app "casa" di apple. Situato in una posizione strategica per visitare il centro di Firenze, raggiungibile a piedi in 5 minuti e affacciandovi dal balcone potrete vedere la fermata della tramvia che collega direttamente la stazione di Santa Maria Novella e l'aeroporto di Peretola con corse quotidiane ogni 5 minuti. - Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional
