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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro San Frediano a 2.400 € mese (cod.662e2a26)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro San Frediano, la richiesta di 2.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di BORGO SAN FREDIANO nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
2.400 € mese per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,7 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,6 €/m² mese e
26,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FREDIANO - PORTA ROMANA) per appartamenti (da 19,3 €/m² mese a 31,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, ma anche la zona di Centro San Frediano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro San Frediano pressi BORGO SAN FREDIANO) è pari a
25,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro San Frediano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Aste Firenze
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
San Frediano Stile Benvenuti a Firenze, nel cuore del suggestivo quartiere di Borgo San Frediano! Vi presentiamo la vostra futura dimora, un incantevole appartamento situato al primo piano di una tipica palazzina del centro storico. Questo gioiello è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa, trasformandosi in una proprietà di alto livello con un design contemporaneo e raffinato. Ogni dettaglio è stato curato con amore e attenzione per offrirvi un'esperienza indimenticabile. Varcando la soglia, sarete accolti da una spaziosa zona giorno, sapientemente suddivisa tra un accogliente salotto, sala da pranzo, cucina e angolo studio. Qui potrete godere di piacevoli momenti di relax. Le due camere da letto matrimoniali sono autentiche oasi di comfort, arredate con gusto e pensate per garantire il massimo riposo. Il bagno moderno con doccia completa l'ambiente, offrendo un tocco di lusso e praticità. Tra i comfort offerti, troverete l'aria condizionata nelle camere e le pale nella zona giorno per affrontare anche le giornate più calde, connessione internet WiFi per rimanere sempre connessi, una TV per serate di relax, una lavatrice per la vostra comodità e una cucina attrezzata con forno e forno a microonde. Non perdete l'opportunità di vivere un'esperienza autentica nel cuore di Firenze, prenotate ora il vostro soggiorno in questo incantevole appartamento. Vi aspettiamo con entusiasmo per rendere la vostra permanenza indimenticabile! Perché scegliere questo appartamento: Fino a 4 ospiti Aria condizionata Vicino a Ponte Vecchio Vicino a Santo Spirito L'appartamento si trova in una delle zone più belle e tipiche di tutto il centro storico delle città dove ancora si può ritrovare la Firenze del passato. Passeggiando per le strade di questa zona ci si può ancora imbattere nei negozi degli antiquari e in alcune di quelle botteghe artigiane che storicamente hanno caratterizzato le vie del centro storico di Firenze. Questa è un'ottima base di partenza per raggiungere comodamente a piedi tutti i più im[…]
