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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro San Frediano a 1.088 € mese (cod.662de982)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro San Frediano, la richiesta di 1.088 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA DEI SERRAGLI nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
1.088 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,3 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,1 €/m² mese e
26,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FREDIANO - PORTA ROMANA) per appartamenti (da 19,3 €/m² mese a 31,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 18 €/m² mese a 29,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, ma anche la zona di Centro San Frediano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro San Frediano pressi VIA DEI SERRAGLI) è pari a
25,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro San Frediano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Aste Firenze
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore
Benvenuti in un accogliente appartamento con una camera da letto situato nel quartiere Oltrarno-San Frediano di Firenze. Questa proprietà è completamente arredata ed è stata personalmente controllata da Spotahome, a garanzia della sua qualità e affidabilità. L'appartamento è dotato di comfort moderni, tra cui riscaldamento centralizzato e scaldabagno elettrico. Si prega di notare che non è presente ascensore né aria condizionata, ma è incluso il Wi-Fi. Situato nel quartiere Oltrarno-San Frediano, questo appartamento vi offre una posizione centrale ma tranquilla di Firenze, nota per le sue affascinanti vie e i suoi ristoranti tipici. Tra i punti di interesse nelle vicinanze si trovano il Florence Food Studio, il birrificio Archea e la Trattoria I'Raddi, che vi offrono una vasta scelta di deliziose esperienze culinarie a pochi passi dalla proprietà. Fate di questo splendido appartamento la vostra nuova casa a Firenze oggi stesso
