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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Campo di Marte a 1.620 € mese (cod.662dde22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Campo di Marte, la richiesta di 1.620 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale dei Mille nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
1.620 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,7 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
19,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPO DI MARTE) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 22,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo, mentre nella zona di Campo di Marte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte pressi Viale dei Mille) è pari a
17,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Campo di Marte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Aste Firenze
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza di recente costruzione
Luminoso ed Elegante 110 mq ristrutturato a Le Cure / Campo di Marte Disponibile per affitto transitorio a partire dal 3 novembre 2026 fino al 10 Gennaio 2027, splendido e ampio appartamento di circa 110 mq completamente e di recente ristrutturato, situato al 2° piano di un condominio signorile servito da ascensore, in Viale dei Mille. L'immobile è perfetto per due professionisti, colleghi, ricercatori universitari o coppie in cerca di massimo comfort, privacy e finiture di pregio. Caratteristiche principali: Spazi: 2 camere da letto luminose con scrivania, 2 bagni completi di design con box doccia, soggiorno accogliente e cucina completamente attrezzata. Esterni: 2 terrazze private ideali per i momenti di relax. Comfort: Riscaldamento, aria condizionata, connessione Wi-Fi ultra-veloce (fibra), lavatrice, lavastoviglie e ascensore. Posizione: Nel cuore del quartiere Le Cure, una delle zone residenziali più servite e amate di Firenze. A pochi passi dalla Stazione di Campo di Marte e ben collegato con i mezzi al Centro Storico, Careggi e i poli universitari. Posizione estremamente strategica per studenti o professori dell'EUI. Dettagli economici: Permanenza minima: 1 mesi (contratto transitorio). Spese accessorie mensili: 180 € forfait utenze (comprende luce, gas, acqua e Wi-Fi). [Versione inglese] Appartamento luminoso e completamente ristrutturato di 110 mq a Le Cure / Campo di Marte Disponibile per locazione transitoria dal 3 novembre 2026 al 10 gennaio 2027, splendido e ampio appartamento di 110 mq, recentemente ristrutturato, situato al 2° piano con ascensore in Viale dei Mille. Ideale per due professionisti che lavorano, ricercatori, clienti aziendali o coppie che cercano comfort di alto livello e piena privacy. Caratteristiche principali: Disposizione: 2 camere da letto con scrivania, 2 bagni moderni completi con doccia, accogliente soggiorno e cucina completamente attrezzata. Esterno: 2 terrazze private. Servizi: Wi-Fi ad alta velocità (fibra ottica), aria condizionata, riscaldamento, lavatrice, lav[…]
