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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze a 1.300 € mese (cod.662ddb63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Pietro Leopoldo nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
18,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGETTO - STATUTO - PONTE ROSSO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEAM STATUTO SRL
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con angolo cottura con cantina
Piazza Leopoldo pressi, proponiamo in AFFITTO in strada tranquilla ampio TRILOCALE di circa 60 mq con balcone coperto di 3 mq circa. L'immobile si trova al 2° piano con ascensore, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura (dotato anche di lavastoviglie) con balcone coperto, camera matrimoniale, camera singola grande, bagno finestrato e ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo ed è presnete l'impianto di condizionamento in tutti gli ambienti. Disponibile da subito si fanno UNICAMENTE CONTRATTI TRANSITORI di 12 mesi a singolo, coppie o coppie di coinquilini con solide refernze. Prezzo 1300 euro/mese oltre bollette Rif: AFF3GFAB per ulteriori informazion chiamare o scrivere un messaggio WhatsApp al 3441428388 o inviare mail Classe Energetica: G
