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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Novoli a 690 € mese (cod.662edcc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Novoli, la richiesta di 690 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mario Ulivelli nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
690 € mese per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,6 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,1 €/m² mese e
21,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NOVOLI - CARRAIA) per appartamenti (da 12,5 €/m² mese a 22,6 €/m² mese) e per monolocali (da 18,1 €/m² mese a 25,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre nella zona di Novoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novoli pressi Via Mario Ulivelli) è pari a
17,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Novoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BURGASSI S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con cantina
NOVOLI - VIA MARIO ULIVELLI, DISPONIBILE DAL 6/7 NOVEMBRE Delizioso AMPIO monolocale con divisione GIORNO/NOTTE. Posto al primo piano con affaccio su giardini interni, piacevole e silenzioso. Ristrutturato e BEN ARREDATO E CORREDATO DI LAVATRICE E LAVASTOVIGLIE. L'appartamento si compone di: ingresso aperto sulla zona giorno: cucina abitabile con accesso al balcone, bagno, molto carino, con doccia ed areazione forzata oltre camera con comodo armadio/ripostiglio. Termosingolo. Lavatrice e lavastoviglie. Pavimento in parquet. Disponibile dal 6/7 Novembre ma visionabile previo appuntamento con l'attuale inquilino. Canone euro 690,00 oltre condominio euro 45,00 mensili, oltre euro 35,00 mensili per l'utenza dell'acqua, (condominio e consumo acqua da conguagliare a fine esercizio), le utenze di energia elettrica, gas e rimozione rifiuti sono a parte da richiedere e/o volturare . Contratto 4+4 con opzione cedolare secca, viene richiesta una permanenza garantita di 18mesi. NO AFFITTI BREVI E/O TRANSITORI A lavoratrice/lavoratore con contratto di lavoro a tempo indeterminato e redditi congrui e dimostrabili. E' RICHIESTO UN GARANTE, CON REDDITI CONGRUI E DIMOSTRABILI CHE SI COINTESTI IL CONTRATTO . Spiacenti no animali Per concordare un sopralluogo o ricevere maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Poggio Imperiale tel 055.22.00.90 oppure 335.70.23.825 Sig.ra Nives Netto SIAMO SPIACENTI MA NON FISSIAMO APPUNTAMENTI A CHI NON HA I REQUISITI RICHIESTI
