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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce a 650 € mese (cod.662c7919)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Croce, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Burella nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,1 €/m² mese e
28,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)) per appartamenti (da 20,4 €/m² mese a 33,1 €/m² mese) e per monolocali (da 23,9 €/m² mese a 33,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo, ma anche la zona di Centro Santa Croce è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Croce pressi Via della Burella) è pari a
27,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE TEDESCHI
DESCRIZIONE
con angolo cottura edificio storico
Nel cuore del centro storico di Firenze, tra Piazza della Signoria e Piazza Santa Croce, proponiamo in locazione un affascinante monolocale situato al secondo piano di un palazzo storico risalente al 1300. L’immobile è inserito in una strada interna particolarmente silenziosa e, si compone di un unico ambiente ben organizzato con angolo cottura, oltre a bagno. Contesto di pregio, ricco di fascino storico. Si richiedono esclusivamente persone altamente referenziate. Contratto di locazione 4+4. Si prega di inviare un primo contatto tramite WhatsApp o email, presentandosi e indicando le proprie referenze. Per informazioni 349 4978745 Classe energetica in elaborazione
