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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Firenze in zona Gavinana a 2.500 € mese (cod.662bb577)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Firenze in zona Gavinana, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a VIA NICCOLO' DA UZZANO nella zona OMI C19, è proposta in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE CROCETTI) a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,9 €/m² mese e
21,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA FERRUCCI - RICORBOLI - BANDINO - VIALE EUROPA - ANCONELLA) per case indipendenti (da 14,4 €/m² mese a 27,1 €/m² mese) e per villette a schiera (da 13,4 €/m² mese a 25,9 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Gavinana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gavinana pressi VIA NICCOLO' DA UZZANO) è pari a
21,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Santa Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Firenze in zona Gavinana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
FIRENZE, GAVINANA, Via Niccolo' Da Uzzano, strada secondaria e silenziosa di case indipendenti, affittasi bellissimo villino con giardino, composto da: grande ingresso, salone doppio, grande cucina, 3 camere, 2 bagni di cui uno molto grande finestrat […]
